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2019年装修完验收的三大步

发布时间:2019-03-15 15:14:56 来源: 作者:

 一、装修中的验收
    1、水电线路验收。业主要注意水、电工的操作是否专业,要检查所有的改造线路是否畅通,布局是否合理,操作是否规范,并重新确认线路改造的实际尺寸。只有线路改好后,嵌灰工才可以接下去封墙、挂腻子。
    2、木工活尺寸验收。木工基础做完之后,房间内的吊顶和石膏线施工完毕,厨房和卫生间的墙面砖已贴好,粉刷的墙面已刮完两遍腻子。此时的验收工作业主要仔细核对图纸,确认各部位的尺寸。
    3、木工活质量验收。此时所有木制品的饰面板贴好,木线粘钉完毕。业主检查要偏重于木制品的色差和纹理以及大面积的平整度和缝隙是否均匀。
    二、完工后的验收
    1、电力线路。电路铺设要符合施工规程和安全标准,插座距地面不低于30厘米,三线插座接地线,厨房和空调线路要专线铺设,总闸安装有防漏电开关,灯具安装牢固。
    2、门窗。开关自如,门框、窗框及玻璃周边密封良好。
    3、地面。地砖平整、纹理清晰、色泽均匀,十字线水平、垂直,地板铺实平稳、拼缝勻直,油漆色泽一致、无划痕。
    4、墙面。墙纸粘贴牢固、接缝严密、图案完整、花纹吻合、边缝整齐无毛边,涂料均匀平整、无凹凸感、无色差、不掉灰。
    5、给排水设施。供水管无渗漏,开关阀门运转良好;排水通畅,无渗漏和积水现象。
    6、油漆。漆面光滑、手感好、够油量,无钉眼、扫痕、毛刺和色差。
    三、特别验收隐蔽工程
    在施工顺序工程中,上一道工序的工作已经结束,将被下一道工序所掩盖,而无法进行检查的部位,称之为隐蔽工程
    1、因顶棚整体或局部塌落,使吊顶变成掉顶。这是因为吊顶与楼板、龙骨与蚀面板结合不好,或承重过大所造成的。按规定,吊顶龙骨不得扭曲和变形,安装好的龙骨应该牢固和可靠,四周水平偏差不得超过5毫米。超过3公斤重的吊顶或吊扇,都不能悬挂在吊顶龙骨上,而应另设吊钩。如果吊顶使用石膏板作饰面板,其厚度应该在9毫米。
    2、阳台封装固定不牢固造成塌落。在封装阳台时,门窗必须横平竖直、高低一致,外观无变形、开焊、断裂。框与墙体之间的缝隙应饱满密实。
    3、管道渗漏造成顶棚损坏。厨房和卫生间的上下水管道在施工完毕后,一定要经过注水和加压检查,没有跑、冒、滴、漏才算过关。
    4、暗埋线路不过关。按规定,暗埋线路不能直接埋入抺灰层,而要在电线外面套管。套管中的电线不能扭曲和接头。在线路安装时,要遵守火线进开关,零线进灯头左零右火,接地在上的规定

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